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qualitätsvolles wohnen

zeitlose villen in döbling

Im Herzen des Wienerwalds entstehen die Ville Neuve – ein Ensemble, das Design und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Mit moderner Architektur und innovativer Technik schaffen wir Lebensräume, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Zu ihrer Traumvilla
auf einen blick

highlights

Jeder Quadratmeter der neun Villen verkörpert eines: Leben – vielfältig, mit Raum für jeden Moment und seiner ganzen Entfaltung.

Traumvillen

Neun moderne, luxuriöse Traumvillen in Bauhaus-Architektur, von 100 bis 220 m²

Grünflächen

Großzügige Gärten, Terrassen
und Balkone

Ausstattung

Gehobene Ausstattung – einfach komfortabel im Lebensgefühl

TIEFGARAGE

23 Tiefgaragenstellplätze über
privaten Lift zugänglich

POOLS

Nach Wunsch in jedem Haus realisierbar –
für erfrischende Momente.

Energie­effizienz

Heizen und Kühlen mittels
Wärmepumpe und Bauteilaktivierung
Zu ihrer Traumvilla
wohnen mit komfort

die neun villen

Jede der neun Villen mit Weitblick vereint alles, was das Familienleben vielfältig und lebendig macht. Ob ausgelassene Momente im Inneren oder im Freien – dank der modernen Grundrisse und Architektur bleibt selbst das Home Office ungestört.
  • Wohnen auf 5 Ebenen
  • WNFL bis zu 235 m²
  • Eigengarten bis zu 408 m²
  • Terrassenflächen bis zu 135 m²
  • Dachterrasse ca. 45 m² mit optionalem Pool/Jacuzzi
  • 5 Schlafzimmer & 4 Badezimmer
  • Privater barrierefreier Personenaufzug
navigator

Traumvilla finden

Eine feine exklusive Wahl ist es. Sich dafür ein bisschen Zeit zu nehmen, ist sicher eine gute Empfehlung.
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VILLA
Zimmer
WF in m²
Freifläche
Garten
Status
Preis in €
Plan
01
Zimmer 6
224
Freifläche 63
Garten 237
Status reserviert
Auf anfrage
PDF
02
Zimmer 6
224
Freifläche 77
Garten 408
Status reserviert
AUF ANFRAGE
PDF
03
Zimmer 6
235
Freifläche 74
Garten 122
Status reserviert
AUF ANFRAGE
PDF
04
Zimmer 6
225
Freifläche 62
Garten 126
Status frei
AUF ANFRAGE
PDF
05
Zimmer 3
114
Freifläche 68
Garten 45
Status frei
AUF ANFRAGE
PDF
06
Zimmer 6
224
Freifläche 72
Garten 116
Status frei
AUF ANFRAGE
PDF
07
Zimmer 6
224
Freifläche 62
Garten 125
Status frei
AUF ANFRAGE
PDF
08
Zimmer 6
224
Freifläche 68
Garten 141
Status frei
AUF ANFRAGE
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09
Zimmer 6
224
Freifläche 66
Garten 130
Status frei
AUF ANFRAGE
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qualitativ hochwertig

ausstattung

Es werden ausschließlich hochwertige Materialien in erstklassiger Verarbeitung verwendet: In allen Wohnräumen verlegt man edle Parkettböden aus gebürsteter Eiche. Die Bäder und WCs sind mit feinsten Feinsteinzeugfliesen in den exklusiven Varianten Bianco Calacatta und Onyx Alabaster ausgestattet. Waschbecken, WCs und die dazugehörigen Armaturen stammen von den renommiertesten Herstellern der Branche.
Qualität,die man spürt
  • Hochwertige Materialien
  • Smarthome-Ready
  • Energieeffizienz dank Wärmepumpe & Bauteilaktivierung
  • Fußbodenheizung und Raumkühlung
  • Privater barrierefreier Aufzug
  • 23 Tiefgaragenplätze
  • Möglichkeit für ein Indoor-Spa mit Sauna
  • Möglichkeit für einen Weinkeller
entspanntes wohnen

wohnen auf fünf ebenen

dachterrasse

Ob beim „Sterneschauen“ oder „Seele baumeln lassen“, mit oder ohne Whirlpool – ob bei sonnigem Blau oder unter dem Sternenhimmel, es ist immer ein Genuss!

2. obergeschoss

Die Etage mit Master-Schlafzimmer und Master-Badezimmer garantiert absolute Privatsphäre. Genießen Sie die Morgen- oder Abendsonne, sowohl drinnen als auch auf den drei Balkonen.

1. obergeschoss

Mehrere Zimmer und zwei Bäder bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einem Kinderzimmer über ein Büro bis hin zu einem Gästezimmer.

erdgeschoss

Die helle und einladende Wohnküche bietet Raum für jeden Geschmack. Bequem gelangt man mit dem privaten Lift in die oberen Etagen.

untergeschoss

Im Untergeschoss lassen sich die Räume nach Wunsch gestalten, z.B. als Wellnessbereich oder Weinkeller. Standardmäßig gibt es einen Liftzugang und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Sonnenlicht funkelt durch die Bäume.
Natur umhüllt mich.
Hier bin ich zuhause.
umgebung

leben in döbling

Leben in einem der besten Bezirke Wiens bedeutet pure Lebensqualität: Natur, Heurige, der Wienerwald, Kletterparks, der Pötzleinsdorfer Schlosspark und das Krapfenwaldbad bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Top-Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nah, die American International School Vienna rundet die erstklassige Infrastruktur ab, und ins Zentrum gelangt man in nur 30 Minuten.

Leben im Grünen

Die Hameau Hills liegen inmitten einer der schönsten Gegenden Wiens, dem Neunzehnten Bezirk, und vereinen exklusive Lebensqualität mit naturnaher Umgebung. Umgeben von malerischen Weinbergen, dem Wienerwald und historischen Parks genießen Sie eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Weite. Hier eröffnet sich ein atemberaubender Blick ins Grüne und über die Stadt.

Döbling Erleben

Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet alles, von idyllischer Natur bis hin zu allen denkbaren Freizeitaktivitäten in den Hotspots Wiens, sei es bei den Heurigen mitten in den Weinbergen vom Kletterpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, bis zum Am Himmel und den schönsten Schwimmbädern wie Krapfenwaldbad und Schafbergbad.

KULINARIK genießen

Auf zu einer kulinarischen Reise? Vom ältesten und schönsten Wirtshaus Wiens, dem Pfarrwirt bis zum Luxus Dining im alten Ziegelgewölbe mit Blick auf den Fasskeller im Amador’s, geschweige denn zum ‚Sehen und gesehen werden‘ im alten Brunnerhof im Dots Nussdorf oder doch italienisches dolce vita im Francesco, ‚der Neunzehnte‘ bietet für jeden Gusto feinstelukullische Hotspots. B

in der nähe

AUTO

FAHRRAD

ZU FUSS

ÖFFENTLICH

 min.

Innere Stadt Wien

 min.

Nahversorgung

 min.

Wienerwald

 min.

American Int. School

 min.

Heuriger

 min.

Nahversorgung

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Schwarzenbergpark

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American Int. School

 min.

Heuriger

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Nahversorgung

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Wienerwald

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Innere Stadt

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Nahversorgung

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Schwarzenbergpark

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Unser Team wird sie umgehend beraten.
Ville Nueve
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